Hier hat Ihr Geschäft Zukunft
- — 270 m² Gewerbehalle
- — LKW-Zufahrt
- — Hallen mit Heizung
- — Direkt an der A4
Verfügbar ab 2027
Gewerbe, wie Sie es brauchen
Für Unternehmer, die nicht nur mieten, sondern aufbauen wollen
LKW-tauglich
Grosse Sektionaltore (ca. 7 × 4.5 m), Zufahrt und Wenderaum für LKW. Keine Kompromisse bei der Anlieferung.
Neubau
Moderne, flexible Infrastruktur (230/400 V, WC/Anschluss), effizient nutzbar. Solarstrom vorhanden. Wallbox-Ladestation bis 22 kW möglich.
Beste Erreichbarkeit
Direkt an der A4 (Schaffhausen–Winterthur), Bahnhof im 30-Min-Takt. Zentral für Ihre Kunden und Mitarbeitenden.
Einheitliches Format
Alle Boxen gleich – einfache Planung, optional zusammenlegbar. Keine bösen Überraschungen.
Die Eckdaten
Alles, was Sie für Ihre Planung wissen müssen
Gesamtfläche
ca. 270 m² pro Box
Aufteilung
ca. 180 m² EG + ca. 90 m² Galerie
Sektionaltor
ca. 7 × 4.5 m
Heizung
Heizen und kühlen möglich
Verfügbar
Ab 2027
Standort
Henggart, A4-Nähe
Baufortschritt
Transparent von der Planung bis zur Fertigstellung
2024
Planung & Bewilligung
Baubewilligung erteilt
Q1 2026
Baustart
Aktuell im Bau - Aushub & Fundament
Q2-Q3 2026
Rohbau
Konstruktion & Gebäudehülle
Q4 2026
Ausbau
Innenausbau & Technik
Q1 2027
Fertigstellung
Übergabe & Bezug ab 2027
Standort Henggart
Perfekt angebunden – Schaffhausen, St.Gallen, Zürich, Winterthur
1 Min
zur Autobahn A4
15 Min
nach Winterthur
30 Min
nach Zürich
Für wen eignen sich die Gewerbeboxen?
Ideal für wachsende KMUs mit professionellen Ansprüchen
Ideal für diese Branchen
Handwerk & Haustechnik
Elektro, Sanitär, Heizung, Schreinerei
Leichtindustrie & Produktion
Kleinserien, Montage, Verarbeitung
Lager & Logistik
Distribution, Kommissionierung
E-Commerce Fulfillment
Versand, Retouren, Konfektionierung
Event- & Bühnenbau
Equipment, Lagerung, Werkstatt
Das Profil
3–15 Mitarbeitende
Inhaber-geführte KMUs mit Wachstumsperspektive
LKW-Zufahrt nötig
Regelmässige Anlieferungen, Material-Transport
400V Stromanschluss
Maschinen, Werkzeuge, Produktionsanlagen
Professionelle Infrastruktur
Bereit für Ausbau-Investition, faire Konditionen
Langfristige Planung (5+ Jahre)
Verlässlicher Partner für Wachstum
Besichtigung vereinbaren
Überzeugen Sie sich selbst vor Ort. Wir zeigen Ihnen die Möglichkeiten und klären Ihre Fragen.
Oder direkt Kontakt aufnehmen: